Si les particuliers et les professionnels savent en quoi consiste le travail d’un agent immobilier et d’un notaire, une partie d’entre eux ne sont pas encore au fait de l’importance d’un avocat en immobilier dans les transactions immobilières. Dans quels cas celui-ci peut-il intervenir dans les questions immobilières ?
Un avocat immobilier comme mandataire immobilier
D’après la loi Hoguet de 1970, les avocats en immobilier ont le droit d’être mandataires dans les transactions immobilières. A ce titre, ils peuvent intervenir dans les achats et les ventes de biens immobiliers, comme l’explique Ab-avocats-immobilier.com. Ils ont aussi le droit de réaliser un mandat de location en nu ou en meublé. Ils peuvent également prêter leur concours dans la cession d’un cheptel, dans la location ou sous-location saisonnière ou non, dans l’achat/vente d’actions ou de parts de sociétés immobilières, dans la gestion immobilière et dans la conclusion de contrat de jouissance d’immeuble. En cas de litige sur le règlement de copropriété, sur la cession d’un local, sur le payement de loyer ou encore sur l’intervention des constructeurs dans des opérations de travaux immobiliers, faire appel au service d’un avocat en immobilier peut s’avérer très utile.
Avantages de faire appel à un avocat en immobilier
Choisir un avocat en immobilier comme son mandataire est avantageux. Du fait de sa formation et aussi son expérience dans le domaine, il peut déceler un manquement dans un contrat, vous expliquer clairement les questions de litiges et vous donner ses conseils dans les investissements immobiliers. Et contrairement à un agent immobilier, l’avocat en immobilier doit respecter une déontologie. Par conséquent, il a pour mission de sécuriser les transactions immobilières de ses clients et de protéger leurs intérêts. Pour finir, la durée et les honoraires d’un avocat doivent être bien indiqués dans son contrat et sa rémunération dépend du succès de l’opération.