Selon les derniers chiffres, le marché immobilier à Marseille ne connaît pas de crise étant donné qu’une hausse des prix de plus de 9,9 % a été constatée ces dernières années comprenant une hausse de 3,5 % en seulement 3 mois. Envie d’acheter un appartement à Marseille ? Découvrez ci-après les informations à connaître au sujet du marché immobilier de la ville concernant les appartements.
Les zones où les appartements sont les plus abordables à Marseille
Certes, le marché immobilier de Marseille connaît une hausse de prix impressionnante, mais il est quand même possible de trouver des appartements encore abordables. Pour ne pas vous faire arnaquer, sachez que dans le 14e arrondissement de Marseille par exemple, il y a encore des appartements accessibles avec un budget de 2 049 €/m2. Dans le 3e arrondissement, il y a des offres qui tournent autour de 2 159 € le m2.
Dans le 13e et le 10e arrondissement, les appartements avoisinent les 2 900 € le m2. Si vous voulez connaître les quartiers où le prix des appartements est encore abordable, sachez qu’il y en a plusieurs. À Saint Barthélémy par exemple, on peut encore trouver des appartements avoisinant les 2 056 € le m2. À Belle de Mai, le m2 des appartements avoisine les 2 072 €. À Saint Just, vous pourrez encore trouver des appartements qui tournent autour de 2 417 € le m2.
Les zones à Marseille où vous trouverez des prix moyens lors de l’achat d’un appartement
Le prix moyen du m2 d’un appartement à Marseille tourne autour de 3 599 €. Si vous voulez investir dans les appartements et profiter d’un prix moyen, vous pouvez chercher dans le 9e arrondissement. Le prix du m2 dans cette zone de Marseille est de 3 509 €. Vous pouvez aussi investir dans le 11e et 12e arrondissement où les appartements coûtent dans les 3 066 à 3 660 € par m2. Le 5e arrondissement vous propose des appartements qui tournent autour de 3 542 € par m2 et le 1er arrondissement propose des prix avoisinant les 3 436 € par m2.
Si on regarde par quartier, on constate qu’il y en a aussi plusieurs qui proposent des prix moyens. C’est par exemple le cas de Montolivet où il est possible d’acheter un appartement avec un budget de 3 065 € par m2. Le quartier Mazargues, Le Camas et La Blancarde affichent aussi des prix moyens qui tournent autour de 3 862 € par m2.
Les zones où le m2 des appartements coûte très cher à Marseille
Il y a des zones où le m2 coûte cher à Marseille. C’est le cas du 6e arrondissement. Pour acquérir un appartement dans cette partie de la ville, il faut investir dans les 4 048 € par m2. C’est aussi le cas du 8e arrondissement où le prix atteint les 4 969 € par m2. Bien que ces arrondissements proposent des appartements onéreux, les plus chers sont surtout localisés dans le 7e arrondissement où le prix atteint les 5 239 € par m2.
Concernant les quartiers, Saint Giniez est le plus cher, car les appartements coûtent dans les 5 279 € le m2. Après, il y a Périer qui propose des appartements à 4 627 € le m2. Enfin, il y a Le Rouet où les appartements coûtent dans les 4 228 €. Si ces arrondissements et quartiers coûtent aussi cher, c’est parce qu’ils sont proches de la ville et de la mer. Le cadre de vie est très luxueux et confortable