Acqu\u00e9rir une maison ancienne et pouvoir en raconter l’histoire est un r\u00eave que beaucoup aimerait r\u00e9aliser. Bien que ce soit votre r\u00eave, \u00e9vitez de tomber dans certains pi\u00e8ges avant de faire votre achat.
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Ne faire qu’une seule visite des lieux est une erreur \u00e0 \u00e9viter. Il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 visiter la maison \u00e0 diff\u00e9rentes heures de la journ\u00e9e. Cela vous permettra d’avoir une vision globale sur le voisinage \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e, les nuisances sonores…<\/p>\n
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M\u00eame si les environs paraissent paisibles, assurez-vous que la zone n’est pas \u00e0 risque. C’est-\u00e0-dire propice aux inondations, aux catastrophes naturelles comme les s\u00e9ismes, ou autres risques de dommages. Il est bon de savoir \u00e0 quoi s’attendre et de voir un historique du genre si possible.<\/p>\n
L’aspect visuel peut \u00eatre trompeur, il ne faut surtout pas s’en contenter. Bien que vous ne soyez pas un expert, demandez un examen plus approfondi de la toiture, des poutres, du bas des murs ou de la cave pour un \u00e9ventuel signe d’humidit\u00e9. L’humidit\u00e9 est un aspect \u00e0 ne pas n\u00e9gliger, car il peut \u00eatre difficile d’en venir \u00e0 bout.<\/p>\n
Comme vous vous appr\u00eatez \u00e0 acheter un logement ancien, il faut s’assurer qu’il est en accord avec la r\u00e8glementation en vigueur. La r\u00e8glementation des logements a \u00e9volu\u00e9 avec le temps que beaucoup de maisons anciennes ne sont pas conformes. \u00c0 cot\u00e9, exigez aussi le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique avant toute signature.<\/p>\n
Enfin, il ne faut pas se laisser entrainer par ses sentiments en ayant un coup de c\u0153ur. M\u00eame si la maison vous plait au premier regard, il faut peser les pour et les contres avant de signe. Si vous d\u00e9cidez de conclure l’achat pour quelques points positifs, vous pourrez \u00eatre d\u00e9\u00e7us lorsque les mauvaises surprises arriveront parce que vous n’avez pas bien tout \u00e9valu\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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