{"id":929,"date":"2017-10-10T10:59:58","date_gmt":"2017-10-10T10:59:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=929"},"modified":"2017-07-24T09:13:39","modified_gmt":"2017-07-24T09:13:39","slug":"le-choix-dun-parfait-emplacement-en-immobilier-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/le-choix-dun-parfait-emplacement-en-immobilier-locatif\/","title":{"rendered":"Le choix d’un parfait emplacement en immobilier locatif"},"content":{"rendered":"

La r\u00e9ussite d’un investissement locatif d\u00e9pend en g\u00e9n\u00e9ral de l’emplacement du bien \u00e0 acheter. Un bien disposant d’un bon emplacement ne risquera pas d’\u00eatre boud\u00e9 par les particuliers, et son prix de location ne sera pas brad\u00e9. Par la suite, le propri\u00e9taire aura toujours la chance de le vendre \u00e0 bon prix lorsqu’il le souhaite. Par cons\u00e9quent, pour disposer d’un patrimoine durable, et d’une bonne rentabilit\u00e9, l’emplacement est essentiel dans un investissement immobilier locatif. Les particuliers ont le choix entre diff\u00e9rentes options. <\/p>\n

Investissement locatif de proximit\u00e9<\/h2>\n

\"\"Pour ce qui ne ma\u00eetrisent pas trop la g\u00e9ographie, l’investissement locatif de proximit\u00e9 s’av\u00e8re \u00eatre la meilleure solution. Pour ce faire, ils peuvent se procurer leur futur bien immobilier dans leur propre quartier. Mais il est possible qu’ils ach\u00e8tent dans un endroit qu’ils ne connaissent pas mais disposent d’une grande r\u00e9putation sur le march\u00e9 immobilier. Ceux qui favorisent cette solution optent souvent pour des biens immobiliers en centre-ville.<\/p>\n

<\/h2>\n

Investissement : priorit\u00e9 au locataire<\/h2>\n

\"\"Dans ce cas de figure, l’investisseur en immobilier locatif doit connaitre \u00e0 l’avance le genre de locataire qu’il a pour cible. C’est en fonction de cela qu’il choisira l’emplacement de son futur bien immobilier. Par exemple, s’il veut louer une maison \u00e0 un \u00e9tudiant, il doit favoriser une maison qui se trouve \u00e0 proximit\u00e9 des Universit\u00e9s. Si pour c’est pour une location destin\u00e9es aux familles, il est \u00e9vident qu’il privil\u00e9gie les biens qui se localisent \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles, des \u00e9piceries, etc. Mais le choix peut simplement se limiter \u00e0 une maison qui se trouve dans une ville proposant un dynamisme \u00e9conomique.<\/p>\n

Favorisez les quartiers \u00e0 fort potentiel<\/h2>\n

\"\"Les quartiers \u00e0 fort potentiel sont l’assurance d’une importante rentabilit\u00e9 comme c’est le cas du VIIe arrondissement de Paris ou le quartier Proc\u00e9 \u00e0 Nantes. Cependant, cette solution est r\u00e9serv\u00e9e aux investisseurs fortun\u00e9s parce que le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 dans ces endroits n’est pas \u00e0 la port\u00e9e de tout le monde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La r\u00e9ussite d’un investissement locatif d\u00e9pend en g\u00e9n\u00e9ral de l’emplacement du bien \u00e0 acheter. Un bien disposant d’un bon emplacement ne risquera pas d’\u00eatre boud\u00e9 par les particuliers, et son… [Continuer la lecture]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":932,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=929"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":938,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929\/revisions\/938"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}