{"id":918,"date":"2017-08-08T09:48:04","date_gmt":"2017-08-08T09:48:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=918"},"modified":"2017-07-24T08:59:20","modified_gmt":"2017-07-24T08:59:20","slug":"pourquoi-se-laisser-tenter-par-un-investissement-dans-limmobilier-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/pourquoi-se-laisser-tenter-par-un-investissement-dans-limmobilier-neuf\/","title":{"rendered":"Pourquoi se laisser tenter par un investissement dans l’immobilier neuf ?"},"content":{"rendered":"

L’immobilier est depuis toujours un secteur de placement vivement recommand\u00e9 par les experts en finances. Il est vrai que ce secteur ait connu un passage \u00e0 vide durant les crises \u00e9conomiques mais il commence actuellement \u00e0 se porter bien. Raison pour la quelle, l’investissement dans l’immobilier neuf est de plus en plus pr\u00e9conis\u00e9 actuellement.
\nPourquoi direz-vous ?<\/p>\n

Un placement s\u00e9curis\u00e9<\/h2>\n

\"\"Une habitation neuve permet de faire un investissement en toute s\u00e9curit\u00e9 puisqu’elle d\u00e9j\u00e0 soumise aux diff\u00e9rentes dispositions impos\u00e9es par la l\u00e9gislation comme la garantie de performances \u00e9nerg\u00e9tiques. Les maisons r\u00e9cemment construites proposent en effet une bonne isolation et des mat\u00e9riaux qui favorisent une \u00e9conomie en d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique. De plus, les maisons neuves b\u00e9n\u00e9ficient actuellement de diverses assurances \u00e9tablies par l’entrepreneur.<\/p>\n

Un investissement \u00e0 cr\u00e9dit<\/h2>\n

\"\"A l’inverse d’un placement financier, il est possible de contracter un cr\u00e9dit pour effectuer un investissement immobilier. Le cr\u00e9dit obtenu servira \u00e0 financer les travaux de constructions et le loyer servira \u00e0 honorer les mensualit\u00e9s. Une fois que le pr\u00eat soit d\u00e9gag\u00e9 c’est-\u00e0-dire payer en totalit\u00e9, le propri\u00e9taire aura la chance de disposer un patrimoine.<\/p>\n

Une r\u00e9duction des imp\u00f4ts<\/h2>\n

\"\"L’une des raisons qui incitent les particuliers \u00e0 investir dans l’immobilier neuf est l’avantage fiscal qu’ils pourront en b\u00e9n\u00e9ficier. Parmi les dispositifs se distingue la Loi Pinel qui promet une d\u00e9duction fiscale allant de 12 \u00e0 21% sur le montant du logement durant 6 \u00e0 12 ans, mais \u00e0 condition que le logement soit mis en location durant cette p\u00e9riode. Il y a \u00e9galement le dispositif Censi-Bouvard sans oublier le frais du notaire qui est de 2% du prix de l’immobilier au lieu de 7% pour les anciens. Il faut noter \u00e9galement que ceux qui optent pour des immobiliers neufs profiteront d’une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re au cours des 2 premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’immobilier est depuis toujours un secteur de placement vivement recommand\u00e9 par les experts en finances. Il est vrai que ce secteur ait connu un passage \u00e0 vide durant les crises… [Continuer la lecture]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":921,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=918"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":927,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918\/revisions\/927"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}