{"id":868,"date":"2016-12-20T18:39:12","date_gmt":"2016-12-20T18:39:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=868"},"modified":"2016-12-20T18:39:12","modified_gmt":"2016-12-20T18:39:12","slug":"que-faire-avant-dacheter-une-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/que-faire-avant-dacheter-une-maison\/","title":{"rendered":"Que faire avant d&rsquo;acheter une maison ?"},"content":{"rendered":"<p>Acheter une maison constitue un investissement \u00e9norme. Avant de franchir le pas et proc\u00e9der \u00e0 l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, il est utile de prendre connaissance des diverses exigences du march\u00e9. Dans ce processus d&rsquo;achat complexe, il est indispensable de conna\u00eetre certains points avant de s&rsquo;engager.<!--more--><\/p>\n<h2>Faire un point sur ses finances<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-869 alignleft\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Faire-son-budget-avant-dacheter-une-maison-300x200.jpg\" alt=\"faire-son-budget-avant-dacheter-une-maison\" width=\"392\" height=\"261\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Faire-son-budget-avant-dacheter-une-maison-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Faire-son-budget-avant-dacheter-une-maison.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 392px) 100vw, 392px\" \/>Faites un tour d&rsquo;horizon sur l&rsquo;\u00e9tat de vos finances aupr\u00e8s de votre banque. \u00c9tant donn\u00e9 que la plupart des achats d&rsquo;une maison se font \u00e0 cr\u00e9dit, il est essentiel d&rsquo;y jeter un coup d&rsquo;\u0153il. Il est primordial de bien \u00e9valuer la situation sous tous les angles. \u00c0 cet effet, demandez \u00e0 obtenir une copie gratuite de votre rapport de cr\u00e9dit et jetez un \u0153il sur vos ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit.<br \/>\nPar la suite, d\u00e9finissez votre budget. Afin d&rsquo;obtenir un chiffre pr\u00e9cis, demandez \u00e0 \u00eatre pr\u00e9approuv\u00e9 par un pr\u00eateur qui \u00e9tudiera vos revenus, vos dettes et vos cr\u00e9dits pour vous orienter vers la meilleure option de pr\u00eat en fonction de votre situation financi\u00e8re.<br \/>\nSachez enfin que la banque tiendra compte de vos paiements mensuels de la dette, les quatre principales composantes de vos d\u00e9penses (biens, imp\u00f4ts, int\u00e9r\u00eats et assurances) et tout montant que vous \u00eates l\u00e9galement oblig\u00e9 de payer.<\/p>\n<h2>Trouver le bon agent immobilier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-870 alignleft\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/F-agent-immobilier-300x150.jpg\" alt=\"f-agent-immobilier\" width=\"494\" height=\"247\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/F-agent-immobilier-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/F-agent-immobilier-768x384.jpg 768w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/F-agent-immobilier-1024x512.jpg 1024w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/F-agent-immobilier.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 494px) 100vw, 494px\" \/>Apr\u00e8s ces questions financi\u00e8res, il vous faut trouver le bon agent immobilier. Ce dernier est votre principal alli\u00e9 pour vous aider \u00e0 trouver la maison de vos r\u00eaves. Un bon agent immobilier saura vous conseiller tout au long de ce processus en vous conseillant sur la d\u00e9marche \u00e0 adopter. Id\u00e9alement, travaillez avec un agent qui soit familier avec la r\u00e9gion o\u00f9 vous d\u00e9sirez habiter. Il pourra en effet vous diriger vers les meilleurs quartiers.<br \/>\nEn amont, v\u00e9rifiez si votre agent immobilier fait partie d&rsquo;une association ou d&rsquo;un organisme professionnel fiable. Cela garantit en partie son int\u00e9grit\u00e9 et la qualit\u00e9 de ses services. Une autre astuce consiste \u00e0 consulter le nombre de maisons qu&rsquo;il a vendues. La r\u00e9putation de ce dernier n&rsquo;est pas non plus \u00e0 n\u00e9gliger. Par ailleurs, un agent immobilier de par son expertise est mieux \u00e9quip\u00e9 et conna\u00eet plus le processus de vente et assume en grande partie la responsabilit\u00e9 de votre nom.<br \/>\nIl est vrai qu&rsquo;acheter une maison s&rsquo;av\u00e8re plus b\u00e9n\u00e9fique qu&rsquo;un investissement locatif. Poss\u00e9der une maison implique \u00e9galement un all\u00e8gement fiscal non n\u00e9gligeable. En somme quelque soit votre choix il est essentiel de peser le pour et la contre avant de s&rsquo;engager d\u00e9finitivement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter une maison constitue un investissement \u00e9norme. Avant de franchir le pas et proc\u00e9der \u00e0 l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, il est utile de prendre connaissance des diverses exigences du march\u00e9&#8230;. <a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/que-faire-avant-dacheter-une-maison\/\">[Continuer la lecture]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":871,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=868"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":873,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868\/revisions\/873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/871"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}