{"id":8,"date":"2014-12-21T16:33:47","date_gmt":"2014-12-21T16:33:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/?p=8"},"modified":"2015-05-21T14:00:16","modified_gmt":"2015-05-21T14:00:16","slug":"conseils-pour-bien-choisir-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/conseils-pour-bien-choisir-sa-maison\/","title":{"rendered":"Conseils pour bien choisir sa maison"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;achat immobilier est une affaire d\u00e9licate et ne doit pas \u00eatre fait dans la pr\u00e9cipitation. Le choix de sa maison doit se faire avec pr\u00e9cautions et quelques points m\u00e9ritent d&rsquo;\u00eatre pris en compte avant d&rsquo;acheter une maison ou un appartement. <!--more--><\/p>\n<h2>\u00c9tablir une liste de ses besoins et mener une enqu\u00eate au pr\u00e9alable<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft wp-image-539\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/achat-maison-1024x658.jpg\" alt=\"achat maison\" width=\"400\" height=\"257\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/achat-maison-1024x658.jpg 1024w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/achat-maison-300x193.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/achat-maison-460x295.jpg 460w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/achat-maison.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Avant de proc\u00e9der \u00e0 l&rsquo;acte d&rsquo;achat, il est conseill\u00e9 d&rsquo;\u00e9laborer une liste de ses exigences. Vous devez r\u00e9fl\u00e9chir entre autres au nombre de pi\u00e8ces n\u00e9cessaires, \u00e0 l&#8217;emplacement de la maison et au minimum de confort que serez pr\u00eat \u00e0 accepter. Cette liste de besoins cadrera votre recherche de maison.<br \/>\nL&rsquo;une des m\u00e9thodes les plus adopt\u00e9es en mati\u00e8re de recherche de maison est la consultation des offres sur des supports divers; journaux, sites internet. Pour renforcer votre recherche et pour faciliter votre choix, vous pouvez aussi recourir au service de professionnels en immobilier.<\/p>\n<h2>Consid\u00e9rer le contexte administratif et le domaine fiscal<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-541\" src=\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/acheter-maison-1024x753.jpg\" alt=\"acheter maison\" width=\"400\" height=\"294\" srcset=\"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/acheter-maison-1024x753.jpg 1024w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/acheter-maison-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/acheter-maison-220x161.jpg 220w, https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/acheter-maison.jpg 1300w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>L&rsquo;\u00e9tape essentielle qui constitue votre projet d&rsquo;achat immobilier concerne le contexte administratif et fiscal. Dans ce cas, vous devez vous renseigner sur les formalit\u00e9s associ\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;une maison. Il s&rsquo;agit notamment de bien \u00e9tudier le contrat avant de passer \u00e0 la signature et de v\u00e9rifier la pr\u00e9sence d&rsquo;un permis de construire.<br \/>\nParmi les v\u00e9rifications \u00e0 mener dans le domaine administratif se trouve la pr\u00e9sence d&rsquo;un quelconque projet d&rsquo;urbanisme et des r\u00e9glementations y aff\u00e9rent. En effet, il est possible que des immeubles vou\u00e9s \u00e0 la d\u00e9molition se trouvent \u00e0 proximit\u00e9. Il est important de conna\u00eetre ces d\u00e9tails pour orienter votre choix.<br \/>\nIl ne faut pas non plus oublier de se pencher sur le syst\u00e8me de taxation. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une v\u00e9rification port\u00e9e sur des montants relatifs \u00e0 l&rsquo;\u00e9tat r\u00e9el du bien.<br \/>\nEn cas d&rsquo;achat de maisons individuelles, pensez \u00e0 v\u00e9rifier que le vendeur a d\u00e9clar\u00e9 les travaux d&rsquo;am\u00e9lioration effectu\u00e9s au fisc et cela avec exactitude.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;achat immobilier est une affaire d\u00e9licate et ne doit pas \u00eatre fait dans la pr\u00e9cipitation. 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