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![\"loi-pinel\"](\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/loi-pinel-300x130.gif\")
Ensuite, la loi Pinel permet de profiter d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le revenu variant de 12 \u00e0 21 % en fonction de la dur\u00e9e d’engagement en location. Si cette derni\u00e8re s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 6 ans, la r\u00e9duction est fix\u00e9e \u00e0 12 %. Pour une dur\u00e9e de 9 ans, la r\u00e9duction s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 18 % et pour la dur\u00e9e maximale, elle atteint la barre des 21 %.\nEnfin, la loi Pinel poss\u00e8de un plafond d’investissement de 300 000 euros. Si le propri\u00e9taire d\u00e9passe cette limite pour la construction de son bien immobilier, la r\u00e9duction d’imp\u00f4t ne s’applique pas. Il doit \u00e9galement s’engager \u00e0 louer le bien en question nu dans le but de servir de r\u00e9sidence principale au locataire. \u00c0 noter qu’il est aussi imp\u00e9ratif de respecter un plafond et un plancher par rapport au montant du loyer. Pour ces deux valeurs, une limite de 20 % des prix du march\u00e9 est obligatoire.<\/p>\n
![\"simulation](\"http:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/simulation-pinel-300x25.jpg\")
La r\u00e9duction d’imp\u00f4t offerte par la loi Pine s’\u00e9tale sur l’ensemble de la dur\u00e9e d’engagement de mise en location. Pour d\u00e9terminer ais\u00e9ment les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es, il suffit d’