\u00c0 condition de savoir ce que l\u2019on fait, l\u2019investissement dans la pierre a depuis longtemps \u00e9t\u00e9 un moyen d\u2019investissement fiable et rentable sur le long terme. M\u00eame si on constate certaines fluctuations sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier, trois types de placements prouvent qu\u2019on peut toujours se fier \u00e0 l\u2019immobilier locatif pour investir.<\/p>\n
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La Loi Pinel est une loi de d\u00e9fiscalisation qui permet aux propri\u00e9taires voulant louer un bien situ\u00e9 dans un endroit \u00e0 fort potentiel de demande locative de diminuer les imp\u00f4ts imputables sur le prix d\u2019achat du bien. Pour ce faire, il leur suffit d\u2019accepter de plafonner le loyer \u00e0 proposer \u00e0 ses locataires \u00e0 un prix relativement bas. En acceptant les conditions et les r\u00e8gles de la loi Pinel, on peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une remise fiscale de 12\u00a0% sur un engagement \u00e0 6 ans, de 18\u00a0% sur un engagement \u00e0 9 ans et 21\u00a0% sur 12 ans. Par an, on peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une remise \u00e0 la hauteur des 6000\u00a0\u20ac.<\/p>\n
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Si vous \u00eates le genre d\u2019investisseur \u00e0 avoir un coup de c\u0153ur pour la valorisation des biens immobiliers anciens, optez pour l\u2019investissement en loi Malraux. Cette loi r\u00e9git les r\u00e8glementations sur l\u2019acquisition des parcs immobiliers anciens dans les pays \u00e9conomiquement stables comme la France ou l\u2019Allemagne. De fa\u00e7on concr\u00e8te, les textes de la loi Malraux vous permettent de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une importante r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le loyer per\u00e7u si le bien \u00e0 investir se trouve dans une ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager) ou dans un secteur sauvegard\u00e9. Mais pour b\u00e9n\u00e9ficier des avantages fiscaux de la loi Malraux, vous devez au moins investir votre capital durant 9 ann\u00e9es cons\u00e9cutives.<\/p>\n
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Selon SCPI 8<\/a>, les SCPI r\u00e9concilient l\u2019investissement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 \u00e0 l\u2019immobilier locatif, d\u2019o\u00f9 son appellation \u00ab\u2009pierre papier\u2009\u00bb. \u00c0 condition de savoir choisir le type de SCPI r\u00e9pondant aux mieux \u00e0 vos attentes, ce type d\u2019investissement est tr\u00e8s avantageux en soi. \u00c0 la diff\u00e9rence d\u2019un investissement en immobilier direct, tout le monde peut facilement y acc\u00e9der avec un montant de souscription \u00e0 la hauteur des 1000\u00a0\u20ac. Parfois m\u00eame, on peut trouver des soci\u00e9t\u00e9s de placement immobilier qui proposent des tickets d\u2019entr\u00e9e entre 500 et 800\u00a0\u20ac. De plus, la gestion du bien est mise sous la responsabilit\u00e9 d\u2019un professionnel de l\u2019immobilier. Vous n\u2019aurez plus qu\u2019\u00e0 laisser mijoter votre capital pour qu\u2019il vous rapporte de bons revenus\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 condition de savoir ce que l\u2019on fait, l\u2019investissement dans la pierre a depuis longtemps \u00e9t\u00e9 un moyen d\u2019investissement fiable et rentable sur le long terme. M\u00eame si on constate… [Continuer la lecture]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1090,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1089"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1091,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089\/revisions\/1091"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gfh-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}